안녕하세요 주니대디입니다. ^^ KB 시계열 자료는 시세 조사 시점이 매주 월요일까지의 시세를 통계 로그 주 금요일에 게시하고 있습니다. 참고하시기 바랍니다. 9월 2주차 월요일은 대체공휴일로 KB 시계열 발표가 없었습니다.2022년 9월 셋째 주 전국 매매/전세 동향입니다.(기준일 : 2022년 9월 19일) 매매지수 증감
출처 : 손품왕
전북 강원 빼고는 시장이 차갑네요.전세 지수 증감
출처 : 손품왕
전세지수는 경남, 경북, 전북, 강원, 제주가 버티고 있음을 알 수 있습니다. 매매거래 증감
출처 : 손품왕
매매거래는 전라남도와 제주가 상대적으로 많고 충청남도, 울산의 거래가 상대적으로 적네요.전세 거래 증감
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전세 거래는 세종, 전남, 제주가 많습니다.매매 수요가 줄어들면 전세 수요가 증가하는 것을 알 수 있습니다. KB매매증감률
출처 : 손품왕
KB전세증감률
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매매가격상승/하락률
출처 : 손품왕
출처 : 손품왕출처 : 손품왕주간 매매 상승 1위는 충남 논산으로 0.17% 상승했고 2019년 1월 기준 시점부터 매매 9%, 전세 6% 상승했습니다.출처 : 손품왕 주간매매 하락 1위는 수원 영통구로 1.92% 하락했으며 2019년 1월 기준 시점부터 매매 63%, 전세 27% 상승했습니다. 매매/전세지수가 하락세로 전환된 2022년 1월 기준 시점부터는 매매 -3%, 전세 -3% 하락했습니다. 매매 상승률2위 0.15% 부산 사상구출처 : 손품왕3위 0.14% 경기 이천시출처 : 손품왕4위 0.13% 전주 덕진구출처 : 손품왕5위 0.07% 충주출처 : 손품왕전셋값 상승/하락률출처 : 손품왕출처 : 손품왕출처 : 손품왕주간 전세 상승 1위는 경기 이천으로 0.25% 상승했고 2019년 1월 기준으로 매매 30%, 전세 23% 상승했습니다.출처 : 손품왕 주간 전세하락 1위는 수원 영통구로 2.17% 하락했고 2019년 1월 기준 시점부터 매매 63%, 전세 27% 상승했습니다. 매매/전세지수가 하락세로 전환된 2022년 1월 기준 시점부터는 매매 -3%, 전세 -3% 하락했습니다. 전세 상승률2위 0.23% 충북 제천출처 : 손품왕3위 0.15% 전북 군산출처 : 손품왕4위 0.14% 부산 영도구출처 : 손품왕5위 0.14% 경기 동두천출처 : 손품왕출처 : 손품왕출처 : 손품왕수원은 화성, 오산 입주물량을 포함하여 공급물량이 많습니다.지금은 매매가 하락률이 적고 실사용 가치인 전셋값 상승이 지속적인 지역에 관심을 가져야 합니다. 매매 기준 지역별 시황출처 : KB부동산KB 매매 시황입니다.참고하시기 바랍니다. 전세기준지역별 시황출처 : KB부동산KB 전세 시황입니다.참고하시기 바랍니다. 전세물량은 시세방향 예측에 중요한 지표입니다.전세물량부족→전세가격상승→매매가격상승전세물량과잉→전세가격하락→매매가격하락KB시계열확인투자지역을 찾을 때 전국의 매매/전세가 증감률을 통해 장기간 하락하다가 상승으로 바뀌는 지역이나(점점 주황색 명도가 짙어지는 지역) 전세 상승률이 높아지는 지역에 관심을 가져야 합니다.전세 상승률이 높다는 것은 실수요자가 많다는 의미로, 이 전세 실수요자가 미래에 매매로 돌아설 확률이 높기 때문입니다.반대로 전세 상승률이 낮거나 보합/하락하는 경우는 그만큼 시장에 전세 공급이 많거나 전세 수요가 많지 않다는 의미이므로 이러한 시기 및 지역은 조심해야 하기 때문입니다. 매매/전세 가격 증감률은 주황색 명도가 짙을수록 상승률이 높고 회색 명도가 짙을수록 하락률이 높다는 것을 의미합니다. 매매가 시계열 서울을 제외한 주요 광역시 및 경기도, 지방광역시 및 세종출처 : KB부동산경기도출처 : KB부동산지방, 기름, 팻출처 : KB부동산전셋값 시계열 서울을 제외한 주요 광역시 및 경기도, 지방광역시 및 세종출처 : KB부동산경기도출처 : KB부동산지방, 기름, 팻출처 : KB부동산지금까지 2022년 9월 셋째 주 전국 매매/전세 동향을 살펴봤습니다.전국의 흐름을 한눈에 파악하여 투자에 도움이 되시기 바랍니다.감사합니다。<함께 읽으면 도움이 되는 글> 9월 1주 전국주간아파트 KB시세 8월 5주 전국주간아파트 KB시세 8월 4주 전국주간아파트 KB시세 #부동산투자 #KB부동산 #부동산시장동향 #KB통계 #부동산시세 #KB부동산시세 #KB주간시계열 #주간KB시세 #KB시계열 #전국아파트시세https://www.youtube.com/shorts/7m2EsUgBDOI