현대테라타워 오산 세마역 지식산업센터 공급 정보

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현대엔지니어링이 세마역에 새로운 지식산업센터를 공급합니다. 세마역에서 도보로 5분 거리에 위치한 역세권 지식산업센터로 세교1지구 내에 위치합니다. 편리한 생활 인프라로 직장생활을 할 수 있도록 근무환경이 우수하고 수요에 맞는 설계방식으로 구성되어 있습니다.지식산업센터는 특히 규제에 대한 영향이 적고 부담감은 낮으며 세금에 대한 절감 효과를 줄 수 있어 많은 관심이 집중됩니다. 금액에 대한 부담감도 덜어주고 있어 좋은 점이 많은 투자상품입니다.현대테라타워 오산 인근 7개 산업단지와 인접해 세교신도시 내 도시지원시설 용지에 공급된다. 인기 지식산업센터 상품이라 선호도가 높지만 다양한 대기업과 산업단지와 인접해 있고 수도권 남부 교통망이 이어져 효율성을 높여 인기가 높습니다.6블록 A동과 7블록 B동이 각 지하 3F, 지상 15F로 지하 3F, 지상 13F로 구성됩니다. 대규모 지식산업센터로 수도권 남부 첨단산업벨트의 중심에 위치하고 있습니다. 본 사업장은 초대형 규모로 인근 세교신도시, 동탄신도시 주거지역과의 인접성도 뛰어나고 직주근접환경도 뛰어납니다.경기 오산시 수도권 내에 위치한 이 사업장은 비스니스, 휴식을 동시에 누릴 수 있으며 소상공인의 니즈까지 충족시키고 있습니다. 스타트 오피스와 1인 기업 등의 증가로 오피스 문화가 변화하고 있는데, 이를 적극 반영한 오피스 설계 방식이 적용됩니다.업무 트렌드를 적극 반영했다는 점이 가장 큰 특징이며 여기에 드라이브인, 도어 투 도어 등 첨단 시스템까지 더해져 업무 효율성이 극대화됩니다. 법정대비 주차공간이 충분히 확보되어 쾌적한 주차시설로 구비되어 있습니다.6블록에는 원형 램프가, 7블록에는 직선형 램프가 각각 적용돼 지하 2F~지상 9F, 지하 2F~지상 11F로 차량 이동이 가능한 드라이브인이 구축된다. 도어 투 도어와 함께 물류 이동의 효율성을 높입니다.현대테라타워 오산은 무엇보다 입주사의 편의를 우선 고려해 설계됐으며 제조형 공장 내에서 신속하고 편리하게 물류 이송이 가능하도록 했습니다. 입주한 직원들의 안전성까지 신경쓰며 제조공장만의 업무적 스트레스 요소를 원천 차단한 모습이 특징입니다.또한 대형 출입문이 구비되어 있으며, 차량 내 진입과 각 방마다 분리된 주차 시설까지 마련되어 있어 물류 이동, 하역 작업이 용이합니다. 화물차 전용 하역장이 마련되어 있어 대형 화물차의 직하역이 이루어져 로딩과 도킹 시간을 줄이는 데 큰 역할을 하고 있습니다.특히 A동, B동 광장 연결을 통한 열린 구조로 설계되어 여유로운 휴식처를 갖추고 있습니다. 넓은 광장이 형성되어 있어 인근에 위치한 종사자들과 시간을 보낼 수도 있고 문화 공간의 역할까지 해줍니다.대단지 프리미엄이라 할 수 있는 다양한 커뮤니티와 첨단 시설도 주목받고 있습니다. 중앙광장이 설계되어 모던한 디자인과 잘 어우러져 편안한 공간을 제공합니다.건물 내부에도 소회의실, 대회의실, 피트니스 시설을 포함한 옥상 등 곳곳에 휴게 시설이 갖춰져 있습니다. 입주 시 기업을 위한 커뮤니티 시설까지 마련되어 회의실과 피트니스 등이 포함되며 옥상, 안뜰 등 휴게시설이 갖춰집니다.제조업을 위한 높은 하중과 높은 층고, 넓은 복도가 구성되며 스마트업을 위한 소규모 기업에는 최적화된 소형 유닛이 마련됩니다. 소형 타입으로 오피스 공간이 설계되어 업무 공간, 다락 공간이 분리되어 있어 업무와 휴식을 동시에 할 수 있도록 공간을 활용하여 효율성까지 높였습니다.현대 테라타워 오산은 최근 트렌드를 적극 반영해 1인 기업 및 스타트업 문화에 맞춘 오피스 설계 방식이 강조됐습니다. 꾸준히 변화하고 있는 가운데 업무 트렌드를 적극 반영한 설계 방식으로 현재 소규모 기업들에게 주목받고 있습니다.앞으로 세교1지구와 동탄1신도시 등 대단지 주택단지와 밀집해 있고 입지적 장점도 있어 직주근접성이 뛰어납니다. 근린생활시설과 복합상품 구성 등으로 지상 10-15F까지는 1룸 복층형이 공급 예정이어서 프리미엄까지 기대됩니다.특히 세교1택지지구에는 다양한 개발호재까지 발생하여 앞으로 약 5천평, 약 1만 6천 가구를 수용할 전망입니다. 앞으로 대기업을 포함한 각종 산업단지가 밀집해 약 100만 평 규모의 세교 1지구 조성이 완료된 후 인접한 세교 2지구 사업까지 진행됩니다.수도권 남부의 교통요충지로 삼성전자 화성사업장과 기흥사업장, 가장산업단지, 아모레퍼시픽 오산공장 등 다양한 대기업과 산업단지로 빠르게 이동합니다. 이로 인한 업무 연계성이 높아 시너지 효과를 얻을 수 있습니다.현대테라타워 오산은 향후 공실률 걱정을 덜고 수도권 내에서도 경기도 공실률이 낮은 수준이어서 투자에 대한 부담감이 없습니다. 앞으로는 부동산 시장에서 지식산업센터가 탄력을 받으면서 투자 가치가 높아지고 있습니다.본 사업장은 국도 1호선을 통해 물류 이동과 업무 연계성을 확실히 갖추게 되므로 향후 미래 가치는 꾸준히 상승할 전망입니다. 현대 테라타워 오산은 대단지에 맞는 드라이브인 설계와 제조형 오피스, 스마트 오피스 시설까지 다양한 유닛이 제공됩니다.그래서 기업인의 편의성을 극대화했습니다. 주변에서는 찾아보기 힘든 초대형 지식산업센터로서 지역 내에서는 랜드마크로서 미래가치가 기대됩니다. 앞으로 상승할 시세차익에 대한 기대감을 높여보세요.#현대테라타워 오산그래서 기업인의 편의성을 극대화했습니다. 주변에서는 찾아보기 힘든 초대형 지식산업센터로서 지역 내에서는 랜드마크로서 미래가치가 기대됩니다. 앞으로 상승할 시세차익에 대한 기대감을 높여보세요.#현대테라타워 오산