원주 자이센트로 미분양 아파트 분양정보부동산 소비자심리지수가 상승 국면으로 전환됨에 따라 매매량이 지난해에 비해 높은 비율로 증가세를 보였습니다. 하지만 아직 안심하기에는 이르니 GS건설의 원주 미분양 아파트 자이처럼 경쟁력 높은 상품을 골라내야 합니다.사업지가 위치한 단구동 일대는 건축된 지 15년 이상 된 노후주택 비율이 88%에 달하기 때문에 신규에 대한 니즈가 확산되고 있는 상황입니다. 이런 가운데 자이 브랜드까지 가세해 관심을 끌었습니다.현장은 강원도 원주시 소재 단구동 894번지 일대 단구지구 도시개발사업구역 내 1블록에 위치합니다. 대지면적 38,536.40㎡ 위에 지상 3층~지상 29층 규모의 8개 동이 지어지는데, 연면적 합계는 168,489.8076㎡입니다.건폐율은 타사 평균 22%를 나타내는 반면, 본 프로젝트는 18.70006%로 낮고, 근생을 제외한 모든 주차장은 지하에 조성될 계획입니다. 동시 주차 가능한 대수는 근생 7대를 포함해 가구당 1.35대로 평균보다 높은 1,35대입니다.지금 공급되는 원주자이의 미분양 현장은 1BL은 84A/B, 109, 130㎡ 타입으로 구성되어 총 970가구를 수용합니다. 그리고 예정된 2BL까지 모두 완성되면 총 1570가구의 대단지로 완성돼 프리미엄 가치가 높아집니다.내부 평면 특성을 정리해 보겠습니다. 바닥은 강바닥이 적용되어 현관과 주방 벽을 포함하여 거실 아트월까지 이태리산 포세이루 타일로 시공됩니다. 부부 욕실의 비데와 청소 수전이 기본으로 제공되며, 현관 발판과 주방 바닥판은 엔지니어드 스톤으로 퀄리티를 높입니다.수납성을 높이는 현관창고와 주방TV폰, 전자식 스위치가 설치됐고 환기성을 높이는 창문이 설치된 드레스룸이 있습니다. 모든 세대는 우물천장을 채택하여 개방감이 우수하고 109/130P형은 간접조명으로 인테리어 감각까지 살렸습니다.유형별로 살펴보면 전용 84㎡가 A형 470/B형 386세대로 주력 평형대입니다. 4BAY 판상형과 3BAY 탑상형으로 각각 구성되어 취향에 맞는 선택이 가능합니다.출입구 양쪽에 1.75X1.85와 1.75X3.7 사이즈가 배치되어 있습니다. 펜트리가 도입되고 주방은 갈고리 모양으로 아일랜드 테이블이 놓여집니다. 사용면적이 36.90평으로 넓은 원주자이의 미분양 아파트 84A형은 3개의 침실 외에 알파룸이 추가돼 ㄷ자 주방으로 꾸며집니다.110가구 109㎡는 실사용면적이 46.19평으로 전용면적보다 약 13평 정도 넓고, 5.1X3.8의 광폭거실과 연계된 주방은 ㄷ자형으로 동선의 효율성을 높였으며 선반이 설치된 드레스룸으로 수납성을 강화했습니다.원주 미분양 아파트 펜트하우스 130P는 실사용 면적이 17.37평이나 많은 56.91평에 달합니다. 판상형 구조이면서 창의적인 설계가 돋보여 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.눈에 띄는 부분은 세 군데나 되는 야외 공간입니다. 특히 가장 넓은 면적을 가진 1곳은 6.5×3.5 사이즈의 광폭거실과 연계된 주방/식당에서 출입이 가능합니다.이에 더해 안방 부부욕실 좌우에 드레스룸이 각각 배치되고 단 4세대만 계획된 펜트형 타입이라 희소성이 높습니다.더불어 브랜드 네임에 걸맞은 원주자이의 미분양 커뮤니티 클럽 자이안은 다양한 운동기구가 구비된 피트니스 PT 공간으로 구성되는 GX룸, 필라테스룸, GDR 골프연습장 등으로 일상의 활력을 되찾을 수 있습니다.입지 환경을 찾아보겠습니다. 우선 교통환경의 경우 서울과 수도권을 연결하는 광역교통망을 보유하고 있었다는 것이 포인트입니다. 40분 정도면 서울과 경기권 주요 도심까지 전철로 이동할 수 있습니다. 남원주 IC와 인접해 있으며 KTX역 및 만종역이 가깝습니다. 중앙고속도로와 영동고속도로 진입이 용이하고 여주 간 복선전철이 개통되면 강원권 교통의 중추적 역할을 담당할 것으로 보입니다. 게다가 홈 플러스나 롯데 하이마트, 롯데 시네마, 단관 공원 등 주거 편의 시설이 균등하게 위치하고 있습니다.교육시설로는 남원주초등학교와 단구중학교, 치악고등학교까지 도보 통학이 가능하며, 원주 미분양 아파트 자이는 위치적으로 무실동-단구동-혁신도시를 연결하는 주거 중심축에 해당하므로 인프라 형성에 유리합니다.원주 자이의 경쟁력은 처음 선보이는 XI 브랜드라는 사실만으로도 높이 평가됩니다. 이 지역은 지난 10년간 인구수가 11% 증가했고, 가구수는 무려 30%의 증가세를 보였습니다. 따라서 부동산 경기와 관계없이 수요 확보가 용이할 것으로 예상됩니다.원주 자이의 경쟁력은 처음 선보이는 XI 브랜드라는 사실만으로도 높이 평가됩니다. 이 지역은 지난 10년간 인구수가 11% 증가했고, 가구수는 무려 30%의 증가세를 보였습니다. 따라서 부동산 경기와 관계없이 수요 확보가 용이할 것으로 예상됩니다.원주 자이의 경쟁력은 처음 선보이는 XI 브랜드라는 사실만으로도 높이 평가됩니다. 이 지역은 지난 10년간 인구수가 11% 증가했고, 가구수는 무려 30%의 증가세를 보였습니다. 따라서 부동산 경기와 관계없이 수요 확보가 용이할 것으로 예상됩니다.